相続コラム– archive –

相続した家、空き家のままにしていませんか？ 放置のリスクと3つの解決方法を解説 空き家を放置していませんか？ 日本では少子高齢化・人口減少が進むにつれて、空き家の数が急増しています。総務省の調査によると、全国の住宅の約7戸に1戸が空き家という...

相続放棄の流れと注意点 「借金も相続される？」後悔しないための手続きポイントを解説 相続放棄とは？ 相続放棄とは、被相続人（亡くなった方）の財産を一切受け継がないとする法的手続きのことです。現金や不動産などの「プラスの財産」だけでなく、借金...

境界があいまい？隣地トラブルになる前に知っておきたい測量の基礎知識 相続や土地の売却・分筆などの場面で、「境界がどこにあるのか分からない」「隣の土地との境があいまい」といったお悩みは非常によく発生します。 境界が不明確なまま放置してしまう...

相続した土地が農地だった！農地転用と登記のポイントをわかりやすく解説 はじめに：相続したら「農地」だった？意外と多い“使えない土地”の悩み 相続によって土地を受け取ったものの、登記簿を確認してみたら地目が「田」や「畑」だった――。実はこのケー...

相続の手続き、どこまでが自分でできる？専門家に頼るべき境界線 はじめに：相続は“誰でもできる”けど“ミスするとやり直せない” 「親が亡くなって相続が発生したけど、まず何をすればいいの？」「専門家に頼むと費用がかかるし、自分でできることはやりた...

法定相続分とは？兄弟や再婚相手がいる場合の分け方を徹底解説 相続手続きにおいて、必ず登場するのが法定相続分です。これは、亡くなった方（被相続人）の財産を「誰が・どの割合で」相続できるかを法律で定めたルールのこと。 ただし、家族構成が複雑に...

認知症になる前にしておくべき3つのこと ― 将来の安心のために今からできる法的備えとは？ ― 高齢化社会と認知症リスク いま、日本では急速な高齢化が進んでいます。厚生労働省の推計によると、2025年には65歳以上の5人に1人が認知症になるといわれていま...

任意後見契約と家族信託の違いとは？ はじめに：認知症になったら「財産管理」はどうなるの？ 高齢化が進む今、「もし認知症になったら、自分の財産や契約はどうなるの？」という不安を抱える方が増えています。実際、認知症を発症すると銀行の預金引き出...

相続・売却前に知っておきたい基本知識 不動産を複数人で相続したり、夫婦でマイホームを購入したりしたとき、「共有持分」という言葉を目にしたことはありませんか？この「共有持分」は、不動産の権利関係や手続きに大きく関わる重要なポイントです。 こ...

“滅失登記”をしないリスクと売却・税金への影響を解説 建物を取り壊して更地にした後、登記の手続きをしていないというケース、実は意外と多いのです。 しかし、「建物を壊した＝手続き完了」ではありません。登記上も「建物がない状態」にする必要がある...

こんなケース、ありませんか？ 「長男には結婚時に家を建てる資金を援助した」「娘には学費を多く出してあげた」 ──そんな“親心”が、相続時に思わぬトラブルを招くことがあります。 相続では「公平」であることが求められますが、生前に一部の相続人が多く...

2020年から始まった「自筆証書遺言の保管制度」。これまでトラブルが起きやすかった“自筆の遺言書”が、法務局で安全に保管できるようになった新制度です。 自筆証書遺言の保管制度とは？ 自筆証書遺言の原本を、法務局が預かってくれる制度です。2020年7月...