相続コラム– archive –

任意後見契約と家族信託の違いとは？ はじめに：認知症になったら「財産管理」はどうなるの？ 高齢化が進む今、「もし認知症になったら、自分の財産や契約はどうなるの？」という不安を抱える方が増えています。実際、認知症を発症すると銀行の預金引き出...

相続・売却前に知っておきたい基本知識 不動産を複数人で相続したり、夫婦でマイホームを購入したりしたとき、「共有持分」という言葉を目にしたことはありませんか？この「共有持分」は、不動産の権利関係や手続きに大きく関わる重要なポイントです。 こ...

“滅失登記”をしないリスクと売却・税金への影響を解説 建物を取り壊して更地にした後、登記の手続きをしていないというケース、実は意外と多いのです。 しかし、「建物を壊した＝手続き完了」ではありません。登記上も「建物がない状態」にする必要がある...

こんなケース、ありませんか？ 「長男には結婚時に家を建てる資金を援助した」「娘には学費を多く出してあげた」 ──そんな“親心”が、相続時に思わぬトラブルを招くことがあります。 相続では「公平」であることが求められますが、生前に一部の相続人が多く...

2020年から始まった「自筆証書遺言の保管制度」。これまでトラブルが起きやすかった“自筆の遺言書”が、法務局で安全に保管できるようになった新制度です。 自筆証書遺言の保管制度とは？ 自筆証書遺言の原本を、法務局が預かってくれる制度です。2020年7月...

相続手続きを進めようと遺品を整理していたら、「遺言書が2通出てきた！」というケースは意外と少なくありません。 では、複数の遺言書があった場合、どちらが有効になるのでしょうか？ この記事では、遺言書の有効性や優先順位の考え方、実務での注意点な...

不動産売却前、登記を確認していますか？ 不動産の売却は「登記の状態」が整っていないとスムーズに進みません。実際、売却直前に「名義が亡くなった親のまま」「住所変更していない」「面積が違う」といった登記上の不備が発覚して、契約がストップするケ...

～手続きの煩雑さも含めて正直にお伝えします～ 「親が認知症になったとき、銀行や不動産の手続きってどうなるの？」「成年後見制度って聞いたことあるけど、実際どうなの？」 今回は、成年後見制度の実情をメリット・デメリットの両面からお伝えします。...

相続の場面では、「相続人の一人が長年音信不通」「住所がわからず連絡が取れない」といったケースが意外と多くあります。 そんなとき、相続手続きを進めるにはどうしたらいいのでしょうか？ この記事では、行方不明の相続人がいる場合の手続き方法と注意...

相続人に借金があるとどうなる？ “代襲相続”と“債務の相続”の注意点をわかりやすく解説 相続には「財産」だけでなく、「借金」も含まれます。また、相続人がすでに亡くなっていた場合には「代襲相続」が発生することも。 「相続人に借金があると相続分はど...

“争族”が起きやすい家庭の特徴5選とその回避策 実例から学ぶ、相続トラブルの原因と対策 「まさか、ウチの家族が揉めるなんて…」相続をきっかけに家族の絆が壊れてしまうことは、決して珍しくありません。そんな相続トラブルは、皮肉にも**“ふつうの家庭”...

相続税がかかるのはどんな人？知らないと損する「基礎控除」の話 「相続税＝お金持ちだけ」の誤解、していませんか？ 「相続税なんて関係ないでしょ？ウチは普通の家庭だし…」そう思っている方こそ注意が必要です。 実は、都市部に自宅を持つご家庭や、預...